中国房地产业2017年2月,国务院办公厅在《关于促进建筑业健康持续发展的意见》中首次提出要培育全过程工程咨询.2017—2020年出台了203份央地政策文件,政策主要涵盖基本政策工具维度、全过程工程咨询项目阶段维度、全过程工程咨询核心要点维度三个维度.工程管理学界、企业界的学者及从业人员纷纷响应国家政策,从全过程工程咨询发展现状和趋势,项目总体策划、决策、设计、实施全过程各阶段咨询的实操,多主体设计、监理、造价等的协同及主导等不同切入点对全过程工程咨询管理进行深入研究探讨.本文以某项目为例,立足于项目全建造周期为主线,对项目全过程各阶段的工程咨询工作重点及多业务合同实施主体融合方式进行研究在我国经济建设的过程中,建筑与房地产行业做出了巨大贡献.随着我国社会发展进入新的阶段,探究建筑经济与房地产经济的关系和趋势,对于寻找新的经济增长点,形成创新型、智慧型产业结构,进一步提升大众生活水平有着极为重要的意义.本文通过对于建筑经济和房地产经济的概念阐述,探讨二者的特征体现,分析了两者之间在理论、实践和产业方面的关系,并对其未来发展趋势做出了预估,以求方便政府和企业制定科学的发展战略,促进地方经济健康发展,为专业人士提供一些有价值的参考.我国《物权法(草案)》曾规定居住权,但因学理争议严重而被搁置.2021年1月1日正式生效的《民法典》对居住权涉及条文数量偏少、制度供给严重不足,新增条文非但没有平息司法实践中有关居住权的论争,反而导致相关争论愈演愈烈.当抵押权与居住权并存时,如何厘清二者关系成为亟待解决的问题.《民法典》颁布后,学界更加强调通过解释论视角去分析居住权及相关制度的冲突与协调,本文将着重分析居住权与抵押权的冲突与协调.随着城市化进程的不断推进,城市设计中的公共空间规划和社区生活圈构建成为关注的焦点.本论文旨在探讨有效的公共空间规划对社区生活质量的影响,并提出可持续的社区生活圈构建策略.通过文献研究和实地案例分析,本研究深入分析了不同城市的公共空间规划实践,并总结了成功的社区生活圈构建经验.研究发现,合理的公共空间规划能够促进社区内的社交互动、文化交流和健康活动,从而提升居民生活质量.同时,社区生活圈的构建需要综合考虑居民需求、环境可持续性和社会参与等因素.我国很多传统村落目前采取的以商业旅游为导向的发展模式,政府前期基础性投入大、效果有限之余还破坏了古村原有的风貌格局与文化底蕴.笔者尝试提出以文化为导向的传统村落活化规划策略,以文化为核心内驱力,以资源盘活、商业升级和社区参与为着力点,通过多种手段和措施全面激活传统村落的文化、经济、社会功能,提升传统村落的整体吸引力和活力,助力传统村落可持续发展.随着城市地铁建设的快速发展,地铁施工对市政管线的影响及其迁改与保护问题日益凸显.本文以某市西站220kV电力悬吊保护项目为例,首先介绍了工程概况,然后分别阐述了C、D出入口处、6号线车站处和电力管涵处的电力保护方案,以及管线回填与恢复方案,最后总结了工程的经验和启示.本文认为,地铁前期施工中市政管线的迁改与保护,应该根据管线的类型、位置、结构和功能,制定合理的方案,采用有效的措施,确保管线的安全与稳定运行,为城市地铁建设的顺利进行提供有力保障.社区生活圈和可持续城市交通的融合规划是实现城市可持续发展的关键一环.本文通过综合分析社区生活圈与城市交通系统之间的相互关系,提出了一种整合规划的方法,以促进社区内部的可持续发展和改善城市交通的效率.在规划中考虑了多种因素,包括社区内的用地利用、交通网络设计、公共交通系统建设等.通过案例研究和模拟分析,验证了该方法在提高城市交通效能的同时促进社区内部可持续生活的有效性.

社会经济转型背景下,城乡规划的调整与优化对推动经济发展和提升生活质量具有重要意义.全球化进程和科技进步带来机遇的同时,也对城乡发展提出新挑战.城乡差距仍显著,基础设施和公共服务供给不足,规划体系不健全,土地利用效率低,生态环境压力大.为应对这些问题,需要统筹城乡发展,完善规划体系,提高土地利用效率,注重生态环境保护,推动产业升级与创新发展,构建多元化投融资机制,促进城乡一体化和可持续发展,实现城乡和谐共生和现代化经济体系构建.